2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市幸区
99.9万円/㎡
前年比+30.2%
ザ・パークハウス川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 55.78㎡の場合
相場
6,751万円
121.0万円/㎡
4,758
6,087
7,416
8,744
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,416万円
109.1万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス川崎
7,480万円（134.1万円/㎡）/ 6階 / 55.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 7,480万円 | 134.1万円 | 6階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 8,580万円 | 117.4万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 6,080万円 | 109.0万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/26 | 6,180万円 | 105.9万円 | 8階 | 58.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/11 | 6,280万円 | 103.9万円 | 8階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2021/03/11 | 7,250万円 | 103.1万円 | 11階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/13 | 7,280万円 | 103.5万円 | 11階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は112.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 7,480万円 | 134.1万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/02/10 | クリオラベルヴィ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,980万円 | 104.0万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナイスシティアリーナ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅10分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 4,480万円 | 101.6万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 7,480万円 | 130.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/08 | ザ・パークハウス川崎レジデンス 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅7分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | 川崎ゲートタワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅8分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 1LDK | 2階 / 22階建 | 西 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市幸区では30.2%上昇しています。
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